ヴィルヌーブ神戸本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
4,950万円
82.1万円/㎡
相場
4,445万円
73.7万円/㎡
3,156
4,015
4,874
5,734
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,874万円
66.6万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ヴィルヌーブ神戸本山
4,950万円（82.1万円/㎡）/ 6階 / 60.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/134,950万円82.1万円6階 60.32㎡ 2LDK東
2025/04/206,380万円88.1万円12階 72.43㎡ 3LDK東
2025/03/016,480万円89.5万円12階 72.43㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.82万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ヴィルヌーブ神戸本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 4,950万円82.1万円60.32㎡2LDK6階 / 14階建 東1999年61戸SRC
2025/09/07御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,980万円81.7万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年13戸RC
2025/04/09グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,780万円63.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/12/15ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅9分 5,180万円75.6万円68.53㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年37戸RC
2024/12/18ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 4,980万円80.6万円61.8㎡2LDK2階 / 8階建 -2004年11戸RC
2025/05/02メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円62.9万円63.24㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2025/08/12住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 5,280万円74.5万円70.86㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/05/29クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,900万円68.2万円71.89㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年55戸SRC
2024/10/18エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,780万円74.7万円64.03㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年80戸SRC
2025/02/24藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 4,380万円61.7万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年20戸RC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.28㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年27戸RC
2023/12/26ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 4,980万円66.2万円75.28㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年64戸RC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/04/17東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,780万円71.2万円67.16㎡2LDK14階 / 14階建 北西1997年67戸SRC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2024/06/11シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,999万円63.7万円62.76㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2024/06/14岡本サンハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 6,180万円82.0万円75.33㎡3LDK4階 / 11階建 西1998年84戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1994〜2004年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ神戸本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通摂津本山駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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